Cuore di Udine :: il Portale delle attività commerciali di Udine e Provincia

L'avvocato risponde

Domanda e risposta con l'avvocato. Qui raccolte le vostre domande più gettonate.
Se volete formulare una nuova domanda riempite il form (Clicca qui per aprirlo) e vi risponderemo
il prima possibile.

Domande e Risposte

Buongiorno, volevo avere una risposta al seguente quesito : recentemente ho preso una contravvenzione con l' autovelox che ha comportato il decurtamento di due punti sulla patente. Ho regolarmente pagato la multa ma ho omesso i dati di chi guidava. Ora mi è stata notificata una seconda contravvenzione pari a circa 370 euro. E' legale ? E se no come devo comportarmi ? Grazie.

Il mese di agosto ho prenotato, tramite un' agenzia viaggi, un soggiorno completo presso una struttura Residence in provincia di Viareggio. All' arrivo ho notato la mancanza della biancheria che invece doveva esserci. Posso richiedere all' agenzia o al Residence una parte dei soldi che ho versato? Vi ringrazio in anticipo.

Due anni fa ho registrato un contratto di locazione, canale libero d' immobili ad uso abitazione, per quattro anni. Posso, in qualità di locatore, rinegoziare il canone alla scadenza dei primi quattro anni di contratto ? Vi ringrazio per la risposta. Daniele

Buongiorno, Sono un uomo di 50 anni,ho per fortuna ancora mia madre in vita (divorziata da circa 20 anni),ho un fratello che per nostra sfortuna ha pochi giorni di vita dovuto a una brutta malattia... Mio fratello sposato (divorziato anche lui da circa 5 anni) ha una figlia (ovvero mia nipote). Avvocato la mia domanda è la seguente da porgli: Siccome il sottoscritto non ha buoni rapporti con la nipote,nel caso che tra poco tempo mancasse mio fratello prima di mia madre,in un futuro avrebbe diritto la nipote di ereditare anche lei parte della casa di proprietà di mia madre essendo la figlia di mio fratello???Oppure erediterei tutto io??

Mia nonna è rimasta vedova a 24 anni, con due figlie di 6 e 2 anni. Tempo dopo, ha avuto una convivenza di 50 anni con un uomo separato (non legalmente, infatti percepisce la pensione della moglie defunta), con una figlia. Quest'uomo aveva rotto i ponti completamente con la sua ex moglie e con la figlia, per questo tutto quello che è stato acquistato durante questa convivenza l'ha fatto intestare tutto a mia nonna, perchè la sua ex famiglia non potesse avanzare nessun diritto. A marzo di quest'anno, mia nonna è morta all'età di 85 anni. Da premettere che ha lasciato una casa di 2 piani, un terreno con in mezzo una masseria, la cappella al cimitero (il tutto intestato a lei sola) ed un libretto postale con su 22.000 Euro però cointestato con le due figlie. Quest'uomo, (a cui è stato permesso di continuare a vivere nella casa fino alla morte) pretende la metà di tutti questi averi, compresi i soldi sul libretto, sennò minaccia di fare causa. Io le chiedo, se il suo nome non compare da nessuna parte per un accordo preso con mia nonna in questi 50 anni, adesso cosa potrebbe pretendere? Grazie per la risposta.

Gentilissimo avvocato Ho un grosso problema Ho da qualche giorno avuto notificato un avviso di liquidazione tributi da parte dell’Agenzia del Territorio più precisamente nella lettera viene riportato quanto segue: Si avvisa la S.V. che presso questo Ulficio è stato aperto un campione certo per l’importo complessivo di € xxxxxxx cosi suddivisi: • € xxxxxxx per imposta ipotecaria (codice tributo 649T); • € xxxxxx per imposta di bollo (codice tributo 456T). L’ apertura di detto campione certo è scaturita, ai sensi dell’ art. 6 della tariffa e degli articoli 11 e 15 del D. L.vo n. 347/1990, dal mancato riconoscimento delle agevolazioni fiscali (imposta ipotecaria sostitutiva anziché ordinaria) previste dagli art. 15 e seguenti del D. p. r. 601/1973, in quanto il contratto di mutuo del xx/xx/2003, repertorio n. xx del Notaio xx, a garanzia del quale è stata accesa in data xx/xx/2003 I’ ipoteca n. xx di registro particolare, conteneva una clausola che permetteva al soggetto finanziato di risolvere anticipatamente il rapporto attraverso l’estinzione del debito prima che decorresse la durata minima (18 mesi ed un giorno) stabilita dalla norma agevolatrice. Si invita, pertanto, la S.V. ad effettuare tale pagamento a mezzo F23 bancario o postale, utilizzando il codice ufficio KJ3, ed a fare pervenire presso lo scrivente una copia ditale versamento. Avverso il presente avviso di liquidazione è ammesso ricorso alla Commissione Provinciale Tributaria competente per territorio, nel termine di 60 giorni dalla sua notificazione, ai sensi dell’ art. 18 e segueiti del D. L. vo n. 546/92. Cosa posso Fare? Ho fatto delle ricerche su internet e ho visto come l’ufficio Tributi ha trovato un buon cavillo per fare soldi!! Ho visto inoltre che c’era una proposta di legge n°3617 del 29/11/2003 con cui il governo si proponeva a risolvere il problema a mio favore ma ora che il governo è cambiato…. INIZIALMENTE HO INCOLPATO IL NOTAIO che ha redatto il mutuo ma mi ha risposto che lui non ci può fare niente e che tutto è dovuto al cambiamento di interpretazione della suddetta norma da parte dell’ufficio Tributi. Conviene fare ricorso? Che probabilità ho di vincerlo? Quanto mi verrebbe a costare? E Quanto mi verrebbe a costare se perdo? Distinti Saluti Piero

Buona sera sig.Avv,sono prpietaria di un terreno.Anni fa fu impiantato senza il mio consenso un palo elettrico.Oggi la mia richiesta e'stat di togliere il palo in questione,ma con un netto rifiuto,perche il palo e'necessario e indispensabile per la zona.Ora come posso compartarmi?E'possibile chiedere un risarcimento per aver in forma abusiva impiatato questo palo elettrico?inoltre mi si richede una servitu' a vita dall'ente.La ringrzio anticipatamente

Gentile avvocato,mi è arrivata una notifica con diverse decine di migliaia di euro da pagare per tasse non pagate negli anni precedenti per un'attività in proprio.Visto la mia condizione economica attuale ristretta(sono un operaio)cosa posso fare per evitare di finire in rovina?Esiste un condono fiscale o qualcosa del genere?Grazie EB

Egr. Avvocato, Mia zia, deceduta un anno fa, è stata portata da una sua nipote dal notaio, ed ha redatto testamento in presenza di 2 testimoni. Bisogna considerare che: - Mia zia era affetta da malattia progressiva, che le impediva da anni di articolare le parole (in pratica, non parlava più da tempo). Tale incapacità è testimoniata dal medico curante e dalla badante di mia zia. - Per il motivo di cui sopra, era, al momento della redazione del testamento, incapace anche di firmare. Il testamento risulta vergato solo dal notaio e dai due testimoni. - Mia zia era analfabeta, quindi non sapeva leggere, pur essendo capace di emettere firma (ma, come detto sopra, non ha potuto firmare il testamento). Stanti le condizioni suddette, la redazione del testamento pubblico non avrebbe dovuto richiedere la presenza di 4 (e non 2) testimoni? A suo parere, il testamento suddetto è impugnabile? Grazie infinite per la risposta, e cordiali saluti

Salve, vorrei sapere se un socio di una s.r.l., può, in caso di scoperto ai fornitori o fallimento o non sufficente copertura assicurativa per danni o in qualche altro caso rischiare i propri beni privati. In pratica, ci sono situazioni in cui i creditori della società possono rialersi sui beni privati dei soci stessi? Grazie

Gentile avvocato, vorrei sottoporle una questione alquanto comune che si è verificata nella mia famiglia. Mia madre vedova di 85 anni e sofferente di diabete da qualche tempo non se la sente più di vivere da sola. Premettendo che è autosufficiente (ha bisogno solo di compagnia e di una lieve assistenza data la sua età)ma spaventata dal vivere da sola ha chiesto aiuto a noi 6 figli. 4 di noi vivono a Bari e si occupano di lei ospitandola a turno per 1 mese in casa propria. Altri 2 figli vivono a Milano e non hanno nessuna intenzione di accudire la loro mamma perchè dicono avere i loro impegni e quindi impossibilitati a stare con la madre anche durante il periodo estivo. Queste due sorelle vivono nella seguente situazione: la prima è pensionata, separata dal marito con una figlia di 35 anni; la seconda è casalinga con un marito pensionato e un figlio cdhe a breve sarà maggiorenne. Cosa possiamo fare affinchè anche loro si occupino della madre e non si nascondano dietro il problema della lontananza? E' un dovere di tutti i figli accudire il proprio genitore o è a discrezione di ognuno di noi? Ringrazio per l'attenzione e chiedo come poter risolvere il problema.

Egregio Avvocato, quest'estate ho dovuto interrompere bruscamente il soggiorno in un albergo che avevo prenotato direttamente senza l'intermediazione di nessuna agenzia. Nonostante avessi informato delle mia allergia al latte mi sono state servite delle pietanze cotte con l'ingrediente per me dannoso. Volendo intentare causa, dove la dovrò incardinare?Presso la mia residenza o presso il comune ove si trova l'albergo? grazie

Salve, avrei bisogno di un informazione. Innanzitutto le spiego il problema. Nel condominio dove abito c’è un condomino moroso. Il suo debito ammonta a 450 euro. L?amministratore ha provveduto ad incaricare un avvocato per un decreto ingiuntivo in seguito al quale un ufficiale giudiziario si è recato a casa del condomino per effettuare un pignoramento ma dal verbale è risultato che non era presente nessun bene utilmente o legalmente pignorabile. A seguito di ciò l?amministratore ci ha informato che ora è prevista una procedura esecutiva immobiliare per un costo complessivo di euro 1200 che spetta a noi condomini anticipare,come abbiamo fatto per il decreto ingiuntivo. Ora le chiedo: 1. Terminata questa procedura esecutiva immobiliare potrebbero esserci altri intoppi e quindi potrebbe essere necessario ricorrere nuovamente al portafoglio? 2. Quando tempo potrebbe servire per risolvere definitivamente questo problema? 3. Il condomino moroso sembra voglia vendere l?immobile,in questo caso se viene fatta la procedura esecutiva immobiliare,cosa succede?Se invece no possiamo rivalerci sul nuovo acquirente? Grazie

salve, volevo chederle una cosa: mia moglie a perso da poco uno zio, fratello del padre di mia moglie. devo essere sincero, non vi erano dei buoni rapporti, anzi, devo dire che da parte dello zio vi era la volont,à di non riconoscere i nipoti. Questo era un dato inconvertibile, il probblema è che all'atto della morte dello zio, hanno trovato delle mancanze di diverse decine di migliaia di euro dai suoi conti, e un viaggio di 2 mesi in equador con badante, marito e bimba. Premetto un ulteriore fatto , e cioè che gli eredi naturali ( mia moglie e suo fratello) erano convinti che lo zio non avesse assolutamente pensato a loro, e per loro non è mai stato un probblema, solo per rispetto del pare si facevano sentire ogni tanto per sapere come stava, niente più. Visto però queste anomalie sui conti e lo strano comportamento dello zio, ultra ottantenne, che lo vedeva coinvolto in festini sudamericani, viaggi, e compagnie femminili ( premetto che ero felice per lui almeno se li spendeva in una botta di vita) crediamo che sia stato circuito dalla badante , visto anche che da un discreto periodo aveva allontanato l'unica parente vicino alla sua famiglia. Crede che si possa impugnare il testamento? (lascia un appartamento) grazie, credo che se un gesto di generosità nei riguardi della badante sia una cosa bellissima, ma se la stessa ha circquito l'anziamo all'ora credo che bisogna fare qualcosa...

Egregio avvocato, vivo in un appartamento di proprietà in un condominio. il condomioi fa parte di altri sette edifici che sono raggruppati in una area privata comune a tutti i proprietari di alloggi del compleso residenziale , delimitata e servita da quattro segmenti di strade private. In una riunione è stato approvato (con il voto favorevole del 54% dei presenti, e con il voto dei rimanenti contrario) per la posa in opera di diversi "panettoni" che delimitano le aree di parcheggio delle auto. Ora, a cose fatte, risulta che la presenza di questi blocchi di cemento riducono e rendono difficile l' utilizzo delle aree comuni, come fatto presente ,da una minoranza dei presenti alla riunione condominiale sucitata. Le chiedo: a) è legale questo tipo di occupazione delle aree comuni senza il parere favorevole di tutti i cooproprietari? Visti i continui, ripetuti danneggiamenti alle macchine che nella fase di parcheggio urtano con gravi danni alla carrozzeria, e visto la ridotta possiblità di parcheggio nelle aree comuni, si può chiedere la rimozione dei "panettoni, anche con il parere favorevole di una minoranza fra i condomini ? Grazie

Gentilissimo Avvocato, a causa di un incidente in caserma nel lontano 1965, io feci ricorso alla Corte dei Conti per chiedere la causa di servizio e il riconoscimento della pensione privilegiata. Dopo circa 40 anni (dopo tanti anni, io me n'ero anche dimenticato), fui chiamato a visita dal Collegio Medico Legale dell'Esercito ed l'anno dopo anche a visita dal Collegio Medico Legale del Ministero della Salute. Entrambi stabilirono che la mia infermità era causa di servizio e che era ascrivibile a 8a Categoria tabella A. Inoltre ebbi anche una perizia medico legale da parte di una Professoressa dell'Università la Sapienza di Roma, ed anch' ella confermò che la mia infermità era per causa di servizio. Ma nel 2005 il Giudice della Corte dei Conti rigettò tali pareri medico legali e respinse la mia pratica con la motivazione che lui voleva la certezza al 100% che tale mia infermità era avvenuta per causa di servizio e si era lamentato che io non avevo presentato testimoni a riguardo. Mi chiamano dopo 40 anni e vogliono da me testimoni ? Persone che non ricordo nemmeno più i nomi, i visi. Chissà se sono viventi e che fine hanno fatto. Sono andato in appello, ma il giudice ha confermato la sentenza del collega precedente. Siccome anche in appello fu dichiarato (grazie ai pareri favorevoli che avevo ricevuto dai 2 autorevoli collegi medici e della Prof.ssa esperta in medicina legale) che la mia era una questione di diritto e che inoltre c'è una manifesta illogicità nella motivazione di rigetto della pratica. Per questi motivi, si potrebbe a questo punto ricorrere in Cassazione o ad un altro organo di giustizia? L'Avvocato che mi aveva difeso fino adesso, mi ha detto che : la Corte di Cassazione non ha alcuna giurisdizione in questo tipo di controversie (ricorsi alla Corte dei Conti per riconoscimento della causa di servizio e richiesta di pensione privilegiata per un infermità avuta durante il servizio militare di leva) e che le sentenze di Appello della Corte dei Conti non sono impugnabili. Anche se la mia è una questione di diritto e che il Giudice ha manifestato illogicità nella decisione [anche se mi hanno detto che il Giudice, essendo 'peritus peritorum', ha la possibilità prevista dalla legge di decidere diversamente da quanto espresso dai CTU e da una Professoressa esperta in Medicina Legale all'Università di Roma (la Prof.ssa Castrica), giudicando e decidendo diversamente]. Ma è vero e falso che non si potrà fare più nulla ? Se la legge me lo consentirà, io non vorrei arrendermi e tentare altre strade. Nell'attesa di una vostra gradita risposta, invio cordiali saluti. Gennaro Chiariello

egreggio avvocato , vorrei una informazione per quanto riquarda l`eredita dei miei genitori. mia madre e deceduta otto anni fa aveva 87 anni ,mio padre e venuto a mancare un mese fa e aveva 94 anni. noi siamo sei fratelli qui 4 residenti in svizzera e due in germania,pero ce ne siamo occupati solo in tre. quando mio padre fu costretto di andare al l`ospedale per 5 settimane eravamo dinuovo solo noi tre ad accudirli.poiche mia madre non poteva essere lasciata da sola io sono andato per 4 settimane a quardare i miei facendo mi 80 kilometri al giorno tra ospedale e casa gli altri due fratteli ognuno due settimane per solo in casa.quando torno mio padre dal ospedale abbiamo trovata una singora e quardava i miei genitori che vene pagata con la loro pensione. ma gli`altri tre fratelli non si sono mai interessato di niente cosa succedeva con i nostri genitori ne meno una telefonata. noi abbiamo fatto la spola quando cera di bisogno,ora quello che vorremmo sapere come comportarci con gli`altri tre frattelli per quel poco di eredita rimasta. tocca anche a loro la stessa parte?come a noi? la ringrazzio e spetto la vostra risposta

Oggetto: "assemblea condominiale e solidarietà" Gentile avvocato ho ricevuto le deleghe da alcuni condomini per un totale (compresi i miei) di 159 millesimi. Tutti mi hanno detto che non accettano di pagare la solidarietà parziale (nei confronti di un condomino moroso) addebitataci dall'amministratore senza il nostro consenso. Vorrei sapere se possiamo farlo, poichè non vorremmo incentivare l'uso di non pagare visto che il condomino moroso non paga dal 2003, altri due non pagano da un anno e l'amministratore che possiede un appartamento (affittato) nello stabile non paga da due anni. Grazie

Ho ricevuto il rendiconto delle spese condominiali dell'anno scorso e nell' esposizione sintetica è inserita la voce "solidarietà parziale" e in dettaglio "solidarietà parziale fino al recupero attraverso azione immobiliare"per un condomino moroso da molti anni. Vorrei sapere se per fare ciò bisognava avere il permesso dell'assemblea condominiale. L'anno scorso l'assemblea aveva deliberato di agire con decreto ingiuntivo. Inoltre dal rendiconto si vede che anche l'amministratore (che è proprietario di un appartamento) è due anni che non paga le spese. Dobbiamo chiedere una verifica di cassa? Grazie.